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沈阳按揭房产银行借款手续（小产权房产抵押周转贷款,抵押拆迁安置现房周转贷款,抵押拆迁安置房屋创业贷款,农村自建住房抵押贷款,分期房本助学贷款等也可参考）：
1、在沈阳银行营业机构开立活期存款账户（用于还款和下款）；
2、按要求填写房产借款申请表,提交申请表及所需材料；
3、由沈阳专业银行房产借款业务经理跟进全程办理；
4、签订房产借款合同（酌情办理保险、抵押登记、公证等手续；）；
6、银行将房产借款直接划转至合同约定的账户；
7、按房产借款合同规定按期足额偿还本息.
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住宅抵押借资,抵押商品房产建筑装修贷款,集体房子助学贷款,按揭房屋抵押贷款,小产权住房抵押助学贷款,自建购房合同贷款,抵押借资住宅证等所需资料：
1、沈阳借资人的有效身份证、户口簿、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证、未婚的需提供未婚证;
2、借资人的收入证明(连续半年的工资收入证明或当地纳税凭证);
3、沈阳住宅借资抵押的住宅产权证;
4、担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等,跟借资人提供给的基本资料一致)。
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沈阳住宅证抵押贷款额度：（仅供借鉴,还需来电了解）
1.沈阳住宅：个人住宅抵押贷款,抵押个人房产生意贷款,安置房子抵押生意贷款,抵押全款房屋出国留学贷款,抵押自建住宅建筑装修贷款,全款房本大额购物贷款,住宅二次抵押贷款等,最高住宅贷款额度不超过70%左右
2.公寓：最高贷款额度不超过50-55%左右
3.别墅：最高贷款额度不超过50%50-55%左右
4.沈阳商用住宅：最高贷款额度不超过50-55%左右
沈阳住宅证抵押贷款利率：（仅供借鉴,还需来电了解）
一般是基准预期年化利率上浮10%-30%左右，各个银行不一样的.
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